국토교통부가 29일 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳, 7만 6700호 규모를 추가로 발표했다. 지난 8월 '주택 신속 공급방안(8·13 대책)'에서 먼저 공개한 서울강서·남양주도심·경기광주역세권2 등 3곳 2만 7200호를 더하면 수도권 신규 공공택지는 모두 10만 3900호가 된다.
이번 후보지는 김포아라, 구리건원, 하남미사, 하남감일2, 의정부다락원, 고양대곡지식융합확장지구다. 모두 서울 경계에서 약 5㎞ 이내의 교통 요충지로, 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역 가운데 난개발이 진행 중이거나 우려되는 곳을 중심으로 골랐다고 국토교통부는 설명했다.
물량이 가장 큰 곳은 김포아라로 3만 7000호가 들어선다. 서울 강서구와 맞닿은 한강변 입지로 지하철 5호선 연장사업이 추진 중이며, 한강시네폴리스 일반산업단지와 고촌 물류단지를 연계해 일자리와 주거가 결합된 자족형 생활권으로 조성할 계획이다. 구리건원에는 1만 4600호를 공급한다. 당초 'E-커머스 신성장 첨단도시' 사업이 사업성 부족으로 장기간 보류된 곳으로, 공공주택사업지구 방식으로 바꿔 개발한다.
하남미사 'K-컬처 지구'에는 1만 2000호, 하남감일2에는 6500호가 공급된다. 의정부다락원은 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 지역으로 2600호, 고양대곡지식융합확장지구는 GTX-A와 지하철 3호선 등 5개 철도노선이 만나는 대곡역 남측 일대 4000호 규모다.
정부는 6곳에 '공공택지 최단기 착공모델'을 적용해 지구 지정 단계부터 절차를 앞당기고 2030년 안에 착공한다는 목표를 세웠다. 청년·신혼부부 등 실수요자에게 좋은 입지의 주택을 신속히 공급한다는 취지다.
투기 방지 대책도 병행한다. 국토교통부와 사업제안자인 한국토지주택공사(LH)는 전 직원과 업무 관련자의 직계존비속을 대상으로 토지 소유 여부를 조사했으며, 투기 의심 사례는 확인되지 않았다고 밝혔다. 또 지구와 인근 지역에서 최근 3년간 이뤄진 2917건의 거래 가운데 654건을 이상거래 조사 대상으로 선별했다.
자료: 국토교통부(정책브리핑)